什么是租赁开始日，具体是哪一天呢？

发表于 2025-05-07 17:54:22 来源：光大证券

租赁开始日是指承租人可以行使其使用租赁资产权利的日期，标志着租赁行为的开始。它通常被定义为租赁协议日和租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。
在租赁开始日，承租人和出租人需要确定租赁的性质，即融资租赁或经营租赁。这是为了准确记录和报告租赁交易的相关数据。
同时，在租赁期开始日，承租人需要对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。这些数据将用于计算租金支付和财务报告的准确性。
对于出租人而言，租赁期开始日也是一个重要的时间点。他们需要对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。这有助于出租人了解租赁交易的财务状况，并做出相应的决策。
综上所述，租赁开始日是租赁交易中的重要节点。它不仅标志着租赁行为的开始，还需要承租人和出租人对租赁性质进行确定，并对相关数据进行初始确认。这些步骤对于确保租赁交易的准确性和合规性至关重要。