买房组合贷款咋弄？详细流程是怎样的？

发表于 2025-07-12 01:20:47 来源：光大证券

买房组合贷款的申请流程详解：
购房者在选择贷款方式时，组合贷款因其灵活性和优惠性受到广泛关注。以下是详细的组合贷款申请流程：
1. 借款人首先需前往住房公积金管理中心（分中心）进行咨询，并填写《借款申请表》。在填写申请表时，请务必提供真实、完整的个人信息和资料。
2. 住房公积金管理中心（分中心）将对借款人进行初步审核，核实所提供的资料及资信状况。
3. 借款人提交的资料通过初审后，贷款行将对其进行更深入的审核。这一环节将对借款人的职业、收入、还款能力等进行全面考核，确保借款人有足够的还款能力。
4. 若贷款行审批同意，借款人需分别与住房公积金管理中心、贷款行签订相关合同。其中包括《住房公积金委托借款合同》、《个人住房借款合同》以及《抵押合同》。在签订合同的过程中，请仔细阅读合同内容，确保自己的权益。
5. 合同签订完成后，借款人需前往房管部门办理贷款担保手续，以确保贷款的安全性和合法性。
6. 借款人还需与贷款行签订《划款扣款协议书》。此后，贷款行将按照协议将贷款款项划入借款人指定的银行账户。
在整个申请流程中，借款人需保持耐心和积极配合，确保所提供的资料真实、完整。同时，提前了解相关政策和流程，有助于借款人在申请过程中更加顺利。
请注意：在申请组合贷款时，请务必了解各种贷款方式的利率、期限等细节，以便做出明智的决策。

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